最近の記事

2017年01月14日

終の棲家の建築をどこに託すか?〜3社の工務店と面談


施主のSさんは
すでに定年退職をされていて、
終の棲家を建築するために弊社へご相談に来られました。

競争入札を行い、6社の工務店が応札。
その内の3社と面談をしました。

20170113_1.JPG
(1社目の工務店との面談)

Sさんは以前、住宅展示場を回って
大手ハウスメーカーで建てる事を考えておられました。
続きを読む
posted by ポラリス at 15:53| Comment(0) | TrackBack(0) | 住宅CMサービス | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年01月11日

資金計画〜実際にコンサルティングを受けての感想


これまで、3回にわたり
資金計画についての解説を
ホームページで動画を使ってご案内してきましたが、
今回が最後になります。

実際に資金計画のコンサルティングを受けた方に
インタビューをしました。

client02.jpg

詳しくはこちらをご覧ください
資金計画で人生を楽しく
(実際にコンサルティングを受けての感想)


続きを読む
posted by ポラリス at 10:00| Comment(0) | TrackBack(0) | お勧め情報 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年01月10日

タマホームと間違えてメールが送られてきました


ここ3日間の内に、たて続けに2件
タマホーム宛のメールが弊社に送られてきました。

1件目は
タマホームの対応に関するクレーム。

2件目は
タマホームのコマーシャルについてのクレーム。

ハウスメーカと間違えられてメールが届く事は
よくある事なのですが、
たて続けにタマホーム宛のメールなので
なぜかなと思って「タマホーム」で検索してみると・・・

続きを読む
posted by ポラリス at 16:47| Comment(0) | TrackBack(0) | ハウスメーカー | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年01月04日

資金計画〜一生涯のお金の動きをコントロール



先日は、ライフプランを作成するために
どんな資料が必要なのかを解説しました。

その資料を基に
キャッシュフローを作成します。

キャッシュフロー

詳しくはこちらをご覧ください
資金計画で人生を楽しく
(一生涯のお金の動きをコントロール)

続きを読む
posted by ポラリス at 16:22| Comment(0) | TrackBack(0) | お勧め情報 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年12月22日

いつもハウスメーカーと間違えられて怒られるんです




1週間ほど前ですが、電話に出ると
「東急ホームズじゃないんですか?」

1ヶ月ほど前には
「住友林業じゃないんですか?」

以前から、ハウスメーカーと間違えて
私の会社に電話をしてくる人が絶えません。

そして、「違います」と答えると
そうした電話の主のほとんどが怒り出すんです。

「ネットで調べて電話したのに
 なんで住友林業じゃないんだ!(#`д´)」


続きを読む
posted by ポラリス at 12:19| Comment(0) | TrackBack(0) | ハウスメーカー | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年12月21日

資金計画〜ライフプラン作成の準備



先日アップした
「住宅取得の前にライフプランを」の続き、
「ライフプラン作成の準備」をアップしました。


こちらをクリック↓
資金計画で人生を楽しく
(ライフプラン作成の準備)


ライフプラン作成に必要な資料

続きを読む
posted by ポラリス at 11:14| Comment(0) | TrackBack(0) | お勧め情報 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年12月15日

2016年12月04日

トイレの寸法について(車いす編)



車いすの人が使うトイレの広さは
柱芯の寸法で182センチ角、2帖分の広さが必要です。

介護が必要なトイレの広さ

この広さであれば
トイレの中で車いすを反転させられますので、
ドアの開け閉めもできます。

また、介護が必要な人でも
充分な介助スペースを確保できます。


家を新築する場合、
車いすや介護が必要な人と同居するのであれば、
トイレは2帖の広さを確保すべきです。

でも、今は健康で元気だが
将来に備えてトイレを考えておきたいと希望する人は多くいます。

そんな場合は・・・・
続きを読む
posted by ポラリス at 12:29| Comment(0) | TrackBack(0) | 雑学・豆知識 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年11月30日

あちこち建てられる賃貸アパート この先どうなるの?


おそらく、今この記事を読まれている誰もがお感じになられるでしょう。
ご近所のあっちでも、こっちでも
賃貸アパートが次々と建設されているのではありませんか?

気が付けば、大東建託やSEIWA、レオパレス21
と書かれた看板が上がって工事をしている・・・。

大和ハウスや積水ハウス、セキスイハイム、パナホームなどの
大手ハウスメーカーも、戸建て住宅より賃貸アパートの売り上げの方が多い状況になっています。

空き家問題が深刻化し、
今後、日本の人口は減少の一途だというのに、
なぜそんなに賃貸アパートを建てる必要があるのでしょうか?

この状況を作り出している元凶は
・サブリースによる一括借り上げ
・相続性対策
・超低金利


続きを読む
posted by ポラリス at 16:30| Comment(0) | TrackBack(0) | ハウスメーカー | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年11月20日

トイレの寸法について(基本編)


最も一般的なトイレの寸法は
巾91センチ×奥行き182センチで、1帖の広さです。

トイレの寸法

ただ、もう少し小さくして、
奥行きを4.5尺の136.5センチにしても全く問題ありません。

トイレの寸法

むしろ、この寸法の方が
便器に座った状態で、ドアノブはもちろん
トイレ内の全ての場所に手が届きますので、
この寸法にしてもらって良かったという
お客さんからの声をよく耳にしました。

トイレはあまり広いと落ち着かないのかも知れませんね。

ところで、トイレのドアには
NGの開き方があります。

続きを読む
ラベル:トイレ 寸法 ドア
posted by ポラリス at 12:39| Comment(0) | TrackBack(0) | 雑学・豆知識 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年11月14日

押入とクローゼットの寸法


収納の代表格、押入とクローゼット。
一般的にはどちらも、奥行きは柱芯で91センチの寸法で設計される場合がほとんどです。

ただ、この奥行き91センチというサイズは布団を収納するのには適した寸法です。

押入とクローゼット

ところが、クローゼットの場合、
有効で60センチほどの奥行きで十分です。

その他諸々、押入とクローゼットの寸法の取り方について解説する記事を、ホームページにアップしました。
ご覧ください↓
押入とクローゼットの奥行きと間口の寸法

posted by ポラリス at 12:00| Comment(0) | TrackBack(0) | 雑学・豆知識 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年10月29日

土地が決まっていないのにレオハウスと契約?


2〜3日ほど前に、
Aさん(女性)から電話でご相談がありました。

レオハウスに対しての苦情だったのですが
それは住宅営業の典型的な囲い込み手法でした。


Aさんご夫婦は注文住宅を建てようと思い
土地探しを始めました。

それと並行して住宅展示場などにも通い、
住宅会社選びも進めたのでした。

そんな中、価格が安かった事と
営業担当とも打解けて仲良くなった事もあり、
Aさんのご主人はレオハウスが気に入りました。

するとレオハウスの営業担当者は
まだ土地も見つかっていないのに
「とりあえず請負契約だけでも」
と持ち掛けてきました。

続きを読む
posted by ポラリス at 16:36| Comment(0) | TrackBack(0) | ハウスメーカー | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年10月10日

冷蔵庫のレイアウトについて


4〜5人家族の場合、
冷蔵庫の容量は500L前後です。

そのぐらいの大きさの冷蔵庫の寸法は概ね
幅70センチ
奥行き70センチ
高さ180センチ
になります。

次の図のような
流し台と冷蔵庫を並べるレイアウトであれば、
流し台の奥行きが65センチですから
ほぼフラットに並べる事ができます。

冷蔵庫のレイアウト

しかし、最近は対面キッチンを採用する事が多くなりました。

続きを読む
posted by ポラリス at 13:24| Comment(0) | TrackBack(0) | 雑学・豆知識 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年10月09日

エスバイエル宛のメールが私のところに・・・


先日、弊社ホームページの問合せフォームから
エスバイエル宛と思われる苦情のメールが送られてきました。

------ここから------

メッセージ:
エスバイエルさんと契約さして頂き 工事を依頼して頂いたのですが、本日 リフォーム中の家の電器が、つけっぱなしですが、どこに 連絡したらいいのですか?
このままでは、朝まで、ネオンつけっぱなしの常態です。
大変困ります。

------ここまで------


続きを読む
posted by ポラリス at 16:08| Comment(0) | TrackBack(0) | ハウスメーカー | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年10月04日

キッチンの流し台と食器棚の距離



流し台の距離は
キッチンの使い勝手を大きく左右します。

キッチンの最も一般的な寸法の取り方は
柱芯で2,275ミリ(7.5尺)です。

そこに奥行き65センチの流し台と
奥行き45センチの食器棚を置くと
約105センチの距離になります。

キッチンのレイアウト

続きを読む
posted by ポラリス at 15:40| Comment(0) | TrackBack(0) | 雑学・豆知識 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする