最近の記事

2017年03月01日

高断熱高気密住宅を体感〜OBお施主様宅を訪問


高断熱高気密住宅の住み心地って、
どんなもんなのか、疑問に思われる方も多いでしょう。

実際どんなものなのか
私のクライアントに体感してもらいました。

(動画長さ 3分20秒)


こちらは住宅CMサービス堺・和泉で担当したお宅です。

外気温は4℃でみぞれが降る寒い日でした。
しかし家の中は・・・

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posted by ポラリス at 17:03| Comment(0) | TrackBack(0) | お勧め情報 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年02月07日

住宅ローンの超低金利! 今が買い時なのか?


先日、当社へご相談に来られた方から、
住宅の買い時についての話題が上がりました。


今、住宅を取得すると

・住宅ローンの超低金利
・最大500万円の住宅ローン減税
・上限50万円の現金給付

といった追い風が吹いています。
やはり、今が買い時なのでしょうか?

その辺りについて、ちょっと考えてみましょう。
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posted by ポラリス at 10:38| Comment(0) | TrackBack(0) | お勧め情報 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年02月02日

パナホームが上場廃止!〜これはどういう事なのでしょう?



昨年末のパナソニックの発表によると
東証1部に上場しているパナホームを完全子会社化するとの事。

それに伴い、上場廃止となる見通しのようです。

日本経済新聞
「パナソニック、パナホームを完全子会社化 17年8月に」


日経新聞の記事によると、住宅建材を販売するパナソニックとパナホームが連携強化する事で、相乗効果を生み出すとの事ですが、
今までも強く連携していましたし、完全子会社化する事で新たな効果が生まれるとは思えないのですが・・・。

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posted by ポラリス at 10:23| Comment(0) | TrackBack(0) | ハウスメーカー | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年01月25日

困りました〜京都市営駐車場の閉鎖で駐車が困難



来客者用にこんなモノを作成しました。

map_polaris.jpg

昨年、四条烏丸の京都市営駐車場が閉鎖され、
当社事務所周辺のコインパーキングは飽和状態。

本当に困っています。

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posted by ポラリス at 11:55| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年01月22日

建築条件付きで土地と建物の同時契約はダメ



注文住宅を建てようと思って土地探しをすると、
ほとんどの土地が「建築条件付き」で
建築会社が選べないようになっています。

実は、建築条件付き宅地の場合、
多くの住宅販売業者が土地と建物の同時契約を進めてくるのが通例でした。
「間取りや仕様は後でいくらでも変更できます」
と持ち掛けて、建物に関しては何も決まっていない状態で契約させられてしまうのです。

以前、このブログでも
レオハウスの事例をご紹介した事がありました。

土地が決まっていないのにレオハウスと契約?


これまで、まかり通ってきた悪徳手法ですが、
違法行為として国土交通省中部地方整備局が
サンヨーハウジング名古屋に対し行政処分を下しました。
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posted by ポラリス at 12:31| Comment(0) | TrackBack(0) | ハウスメーカー | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年01月19日

工務店面談をしたSさんの動画が完成しました



先日ご紹介したSさんの
工務店面談のご様子を撮った動画の編集が完了しました。

(動画長さ 5分30秒)


ハウスメーカーや工務店を回って
相見積もりを取ったものの、
今一つ決め手がなく選べないという話をよく聞きます。

しかし、動画でのご様子からもお分かりの通り、
弊社のサポートを受けたSさんは違います。

posted by ポラリス at 16:22| Comment(0) | TrackBack(0) | 住宅CMサービス | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年01月14日

終の棲家の建築をどこに託すか?〜3社の工務店と面談


施主のSさんは
すでに定年退職をされていて、
終の棲家を建築するために弊社へご相談に来られました。

競争入札を行い、6社の工務店が応札。
その内の3社と面談をしました。

20170113_1.JPG
(1社目の工務店との面談)

Sさんは以前、住宅展示場を回って
大手ハウスメーカーで建てる事を考えておられました。
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posted by ポラリス at 15:53| Comment(0) | TrackBack(0) | 住宅CMサービス | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年01月11日

資金計画〜実際にコンサルティングを受けての感想


これまで、3回にわたり
資金計画についての解説を
ホームページで動画を使ってご案内してきましたが、
今回が最後になります。

実際に資金計画のコンサルティングを受けた方に
インタビューをしました。

client02.jpg

詳しくはこちらをご覧ください
資金計画で人生を楽しく
(実際にコンサルティングを受けての感想)


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posted by ポラリス at 10:00| Comment(0) | TrackBack(0) | お勧め情報 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年01月10日

タマホームと間違えてメールが送られてきました


ここ3日間の内に、たて続けに2件
タマホーム宛のメールが弊社に送られてきました。

1件目は
タマホームの対応に関するクレーム。

2件目は
タマホームのコマーシャルについてのクレーム。

ハウスメーカと間違えられてメールが届く事は
よくある事なのですが、
たて続けにタマホーム宛のメールなので
なぜかなと思って「タマホーム」で検索してみると・・・

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posted by ポラリス at 16:47| Comment(0) | TrackBack(0) | ハウスメーカー | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年01月04日

資金計画〜一生涯のお金の動きをコントロール



先日は、ライフプランを作成するために
どんな資料が必要なのかを解説しました。

その資料を基に
キャッシュフローを作成します。

キャッシュフロー

詳しくはこちらをご覧ください
資金計画で人生を楽しく
(一生涯のお金の動きをコントロール)

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posted by ポラリス at 16:22| Comment(0) | TrackBack(0) | お勧め情報 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年12月22日

いつもハウスメーカーと間違えられて怒られるんです




1週間ほど前ですが、電話に出ると
「東急ホームズじゃないんですか?」

1ヶ月ほど前には
「住友林業じゃないんですか?」

以前から、ハウスメーカーと間違えて
私の会社に電話をしてくる人が絶えません。

そして、「違います」と答えると
そうした電話の主のほとんどが怒り出すんです。

「ネットで調べて電話したのに
 なんで住友林業じゃないんだ!(#`д´)」


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posted by ポラリス at 12:19| Comment(0) | TrackBack(0) | ハウスメーカー | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年12月21日

資金計画〜ライフプラン作成の準備



先日アップした
「住宅取得の前にライフプランを」の続き、
「ライフプラン作成の準備」をアップしました。


こちらをクリック↓
資金計画で人生を楽しく
(ライフプラン作成の準備)


ライフプラン作成に必要な資料

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2016年12月15日

2016年12月04日

トイレの寸法について(車いす編)



車いすの人が使うトイレの広さは
柱芯の寸法で182センチ角、2帖分の広さが必要です。

介護が必要なトイレの広さ

この広さであれば
トイレの中で車いすを反転させられますので、
ドアの開け閉めもできます。

また、介護が必要な人でも
充分な介助スペースを確保できます。


家を新築する場合、
車いすや介護が必要な人と同居するのであれば、
トイレは2帖の広さを確保すべきです。

でも、今は健康で元気だが
将来に備えてトイレを考えておきたいと希望する人は多くいます。

そんな場合は・・・・
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posted by ポラリス at 12:29| Comment(0) | TrackBack(0) | 雑学・豆知識 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする