京都の注文住宅 請負人（施主さんと工務店を結ぶ）

私の運営するサイト
「注文住宅の家づくりを応援する情報サイト　by株式会社ポラリス」の
「コンシェルジェお奨めの書籍」のコーナーにて
新たに紹介する書籍をアップしました。



Mac安田 氏　著
『プロが教える!建築費500万円を節約するかしこい家造り』

住宅関連の書籍の中には、
住宅業界の実情をあまり知らずに
書かれたと思われるものが
多々見受けられます。

しかし、この本を読むと著者のMac安田氏は
建築家として住宅業界の最前線で
悪戦苦闘してきた人だということが伺えます。

工務店や職人さん、建築士などに
どのように対応したら良いのか、
わかりやすく解説しています。

実際に建築費を500万円安くするというよりも、
住宅業界の実情を書いた本です。

住宅業界を知った上で、
どうしたら自分の理想の住まいを適正価格で手に入れられるのか教えてくれます。
これから家づくりをされる方は、
とても参考になるのではないでしょうか。



私のサイト上では
本の中身を一部ご覧いただけるようになっています。
アマゾンにもリンクを張っておりますので、
ご購入も簡単にできます。


こちら以外の本も中身の一部をご覧頂けます。
→住まいコンシェルジェお薦め書籍
　
　

私の運営するサイト
「注文住宅の家づくりを応援する情報サイト byポラリス」にて
住まいの基礎知識のコーナーに
「地盤調査の基礎知識」のページを追加しました。

今回アップしたページでは
地盤調査の種類とその方法や
地盤調査報告書の見方を
イラストを使って分かりやすく解説しています。

これを見れば、難しい地盤調査のことが全てわかります。
ぜひご覧になってください。

→　地盤調査の基礎知識

私の運営するサイト
「注文住宅の家づくりを応援する情報サイト」にて
「住友不動産」のページを追加しました。

住友不動産はこの10年で大きくイメージチェンジしました。

以前はローコストの輸入住宅を扱っていましたが、
今ではローコスト路線からも、
輸入住宅路線からも脱却して、
ちょっと他社とは違った方向性で家づくりをしています。


私のＨＰでは住友不動産の
良いところ、悪いところをズバリお伝えしています。

すでに私のメルマガ「突撃！ハウスメーカーレポート」でも
以前お伝えしました。

サイト上では、
写真やイラストなども掲載して
分かりやすく三菱地所ホームを分析しています。

一度覗いてみてください。

こちらからどうぞ→「住友不動産の評価・評判・坪単価」
　

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「注文住宅の家づくりを応援する情報サイト byポラリス」にて
住まいの基礎知識のコーナーに
「地盤改良の工法と費用」のページを追加しました。


地盤調査の結果、地盤改良の必要が出てきて、
思わぬ出費を強いられるという事はよくあることです。

地盤の状況によって、用いられる工法も違いますし、
費用も違ってきます。

今回作成したページでは
地盤改良について、工法の種類や費用を
図を使って分かりやすく解説しています。

こちらでご覧になれます→　「地盤改良の工法と費用」


また、住宅建築で最も良く行われる地盤改良の各工法の詳細について、
住宅建築用語のコーナーにもアップしました。


◆表層改良とは

軟弱地盤が深度２ｍまでの場合に行う工法です。

◆柱状改良とは

軟弱地盤が深度２ｍ〜８ｍまでの場合に行う工法です。

◆鋼管杭とは

軟弱地盤が深度２ｍ以上で、狭小地など大型重機の搬入が難しい場合に行う工法です。
深度３０ｍまで工事可能です。

　
　

　

私が運営した「住宅ＣＭサービス京都」に
建替えのご相談を寄せていただいていたＢさん。

地元優良工務店６社への入札と
各社の社長面談を経て、
最終、家づくりのパートナーとして決断した
はんべ工務店さんと詳細の打合せを重ねています。

間取りも、ほぼ変更のない状態まで詰まってきたので、
確認申請の準備を開始しました。

Ｂさんも工事中の仮住まいも決まったようで、
順調にいけば７月から工事がスタートします。

ところで、今日の打合せの間、
テーブルの反対側から、
私を見つめる愛くるしい瞳がありました。

それがこちら、
Ｂさんの愛犬「サスケ」です。


はんべ工務店の中村社長の膝の上に乗ってご機嫌です。

この「サスケ」、
メジャーを取り出すと、なぜか怖がるのです。

聞けば、Ｂさんのご主人が、
メジャーを使って「サスケ」を突いていじめたとか‥‥。

それ以来、「サスケ」はメジャーが苦手になってしまったようです。

「サスケ」は２歳のオス
花嫁さん募集中です。

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「コンシェルジェお奨めの書籍」のコーナーにて
新たに紹介する書籍をアップしました。



外山知徳 氏　著
『家族の絆をつくる家−失敗しない住まいづくりのための30講』

人が健全な社会生活を営むためには、
核となる居場所の確保が重要不可欠です。
自分の力で居場所を確保することが、社会を生き抜く力となります。
そんな「生きる力」を育む家とはどういうものなのか。
筆者である外山知徳氏は静岡大学教授。
その長年の研究成果を集大成した一冊です。



私のサイト上では
本の中身を一部ご覧いただけるようになっています。
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ご購入も簡単にできます。


こちら以外の本も中身の一部をご覧頂けます。
→住まいコンシェルジェお薦め書籍
　
　

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住宅建築用語のコーナーに
「蓄熱暖房器」のページを追加しました。


蓄熱暖房器は、オール電化住宅の
安い深夜電力を使って蓄熱するので
経済的で、更に遠赤外線を多く出すので、
ポカポカとした心地よい暖が得られます。

また、燃焼せずに暖房するので、
空気が汚れないということも
大きなメリットです。

しかし、暖房を使わない今頃の時期は
単なる箱なので、邪魔になるというデメリットもあります。

この、蓄熱暖房器の仕組みなどを
写真を使って分かりやすく解説します。


今回新設した「蓄熱暖房器」のページは
こちらでご覧になれます→　「蓄熱暖房器とは」

　

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「注文住宅の家づくりを応援する情報サイト byポラリス」にて
住宅建築用語のコーナーに
電気工事のスイッチに関するページを追加しました。

今回追加したページは次の通り


◆３路スイッチとは

２か所のスイッチで
照明器具をＯＮ、ＯＦＦする際に使用するスイッチです。

◆４路スイッチとは

３か所以上のスイッチで
照明器具をＯＮ、ＯＦＦする際に使用するスイッチです。

写真や配線図などを使って、
分かりやすく解説しています。
ぜひ、ご覧になってください。

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「コンシェルジェお奨めの書籍」のコーナーにて
新たに紹介する書籍をアップしました。


鈴木岳紀 氏　著
『家ってどうやって建てたらいいの?』

とても読みやすい本です。軽く読むのには良いです。
家づくりの各段階ごとの進め方を解説しています。
でも、ある程度参考にはなりますが、内容的にはあまり深くはありません。


アルビン・トフラー 氏　著
『富の未来（上）（下）』

「第三の波」などの著書を書いたアルビン・トフラーが、15年ぶりに出した本です。
今人類がどこへ進んでいるのかを解き明かします。
今、世界で起きている混乱は世界が新たな次元へと進化し始めた証なのです。
この本を読めば、今、起きている混乱に危機を感じる必要はなくなります。


外山知徳 氏　著
『住まいの家族学』

この本は10年以上前に読んだのですが、とても考えさせられました。
子供の不登校や家庭内暴力の本質的な原因が見えてくる本です。
そこに住まいがどのように関わっているのか‥‥‥、
家を建てる前に、ぜひ一読しておきたい一冊です。



私のサイト上では
本の中身を一部ご覧いただけるようになっています。
アマゾンにもリンクを張っておりますので、
ご購入も簡単にできます。


こちら以外の本も中身の一部をご覧頂けます。
→住まいコンシェルジェお薦め書籍
　
　

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住宅建築用語辞典のコーナーに
玄関廻りの造作に関するページを追加しました。

玄関廻りの各部の名称を
写真を使って説明しています。

ハウスメーカーや工務店と、
玄関廻りの仕様について打ち合わせをする際に、
話の中で出てくる建築用語です。

今回、追加したページは次の４つです。


◆上り框

玄関の土間と床の段差のところに設けられる化粧材のこと。

◆玄関収納

靴や傘などを収納するために、玄関に取り付けられた収納スペースのこと。

◆式台

玄関の土間と床の段差が大きい場合に設置される板のこと。

◆付け框

玄関の上り框と同じ高さで、
土間の仕上げ材と、壁の仕上げ材の見切り材の役目をしている化粧材のこと。

それぞれの部材を選ぶ際の注意点なども記載しています。